秋日的清早，70歲的薛奶奶拎著紅白藍(lán)相間編織的菜籃子出門了，三五分鐘便來到西安城墻根里信義巷的老菜場，琳瑯滿目的果蔬早已擺好，挑挑揀揀總能稱心。

薛奶奶是巷子的老住戶。“以前的‘老菜場’別提多亂了，污水遍地，臭氣難聞。改造后的菜市場變整齊了，地面干凈了，攤位整潔了，貨物也很齊全。”

不過，最讓薛奶奶開心的是，這里的年輕人越來越多。“看著年輕娃我都開心，自己都不感到孤獨(dú)了。”薛奶奶身穿桃紅色的花布襯衫，穿過咖啡館前的小巷，步伐也輕快了許多。

歷史文化是城市的靈魂，對古城來說更是如此。近年來，西安在城市改造時(shí)注重歷史文化遺存保護(hù)，通過研究老城區(qū)特色，因地制宜，采用微改造的形式，延續(xù)城市文脈。

“老菜場”展新顏，“老鋼廠”煥生機(jī)，工業(yè)遺存改造再生，舊街區(qū)精細(xì)化設(shè)計(jì)……一個(gè)個(gè)城市微改造重點(diǎn)工程落地見效，城市生態(tài)空間修復(fù)更新，歷史文化資源盤活利用。微改造在提升城市功能與品質(zhì)的同時(shí)，也在締造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

老菜場：“四方食事，不過一碗人間煙火”

老菜場文化創(chuàng)意街區(qū)位于建國門內(nèi)東南城墻腳下。

城墻腳下信義巷，一棟6層高的樓外懸掛著“游西安城墻，品古城煙火”的招牌，引人注目。

色彩斑斕的涂鴉墻前，身著潮服的年輕人流連拍照；造型獨(dú)特的各類門市前，熙熙攘攘的人群擠滿了巷道；白發(fā)老者倚坐在長椅上侃侃而談，烏發(fā)孩童在廣場上蹣跚學(xué)步……

位于西安市碑林區(qū)建國門東南城墻腳下的老菜場文化創(chuàng)意街區(qū)（簡稱“老菜場”），是游客市民的熱門打卡地。若問起來過這里的人對此有什么印象，答案往往逃不過四個(gè)字“人間煙火”。

“老菜場”的前身是西安市平絨廠，1998年該廠全面停產(chǎn)，2000年被改建成集肉類、水產(chǎn)、蔬菜、水果、餐飲、百貨為一體的建國門綜合市場，老西安人習(xí)慣叫它“建國門菜市場”。

2019年，碑林區(qū)特色街區(qū)樣板項(xiàng)目被提上日程，“老菜場”在“保留原居民原有生活狀態(tài)”和“保持菜市場的市井風(fēng)貌”的條件下，將原有的廠房、辦公樓、街巷舊物產(chǎn)持續(xù)進(jìn)行微改造。

改造后的“老菜場”，吸引了攝影、文創(chuàng)等文化因子注入。

“我們發(fā)現(xiàn)這有獨(dú)一無二的西安市井生活氣息，正因?yàn)樗莫?dú)特性，一定會(huì)成為矚目的新地標(biāo)。”老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)創(chuàng)始人全建彪改造“老菜場”時(shí)，一方面在保留原有建筑群基礎(chǔ)上清除違章搭建，一方面挖掘開發(fā)大量如屋頂、死角等很難利用的空間，通過增設(shè)天橋、連廊、戶外樓梯、空中廣場等方式，將其轉(zhuǎn)換成饒有趣味的優(yōu)勢空間。

“老物件能夠在歷史長河里留存下來，有它的價(jià)值所在。”全建彪表示，改造后的“老菜場”，最大的特點(diǎn)就是樓下是市井煙火氣，是本地居民生活區(qū)；樓上是藝術(shù)精神氣、是西安青年的潮流聚集地。

煥發(fā)新活力的“老菜場”，吸引了包括創(chuàng)意工坊、花藝、攝影、文創(chuàng)等在內(nèi)的文化因子注入，茶咖、酒吧、民宿等新生活業(yè)態(tài)逐漸萌生。

今年28歲的黃小純是“老菜場”的“老商戶”。2019年年末，在國外完成學(xué)業(yè)的黃小純決定回國創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過一年多的縝密考察，最終，她決定在“老菜場”開啟自己的創(chuàng)業(yè)生涯。

黃小純的茶咖店開在“老菜場”入口處，很多游客爬完城墻后都會(huì)到這里逛逛。“我考察過很多地方，但‘老菜場’濃厚的市井氣息和文化底蘊(yùn)深深吸引了我，這里有露臺，有城墻，很美。”黃小純笑著說，“節(jié)假日人流量很大，我也算‘蹭了’老菜場的流量。”

老菜場通過舉辦各類文化展演活動(dòng)，吸引不同年齡階段的人群打卡。

古城墻下歌手深情吟唱、酒吧門口男孩彈起吉他、網(wǎng)紅天臺燈光亮起、商販吆喝聲此起彼伏……在“老菜場”里體味市井人情，真正的精致生活從不遠(yuǎn)離人間煙火。

老鋼廠：“尋找老地方，渴望歸屬感”

“老菜場”正東6公里，是全建彪?yún)⑴c改造的另一個(gè)城市“微細(xì)胞”——老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。在這里，老廠房、舊磚墻、鋼制樓梯、齒輪配件……目之所及，處處透露著舊工業(yè)遺存的痕跡。

改造后的“老鋼廠”入口處。

“老鋼廠”前身是“陜西鋼廠”舊址。曾經(jīng)，這里生產(chǎn)了上百個(gè)品種的特種鋼，見證了鋼鐵基地火熱的生產(chǎn)場景；如今，爬山虎的蔓藤攀附老廠房墻壁，郁郁蔥蔥；設(shè)計(jì)類、文創(chuàng)類、互聯(lián)網(wǎng)、科技類等150余家創(chuàng)新型企業(yè)扎根于此，這里儼然成了以創(chuàng)意辦公、文化商業(yè)、展覽展示為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

馬雪純與同伴們在進(jìn)行傳統(tǒng)生土工藝建造探索。

“這里不僅創(chuàng)業(yè)氛圍好，還為我們提供了很多資源。”9月初，“現(xiàn)代生土研究中心”落地“老鋼廠”，中心研發(fā)人員馬雪純表示，依托“老鋼廠”周邊的高校資源，可以更好地推廣和運(yùn)營研學(xué)活動(dòng)；同時(shí)，“老鋼廠”會(huì)為企業(yè)提供展覽機(jī)會(huì)，這有助于企業(yè)發(fā)展，也能夠讓更多人了解“生土建筑文化”。

左圖為改造前的老鋼廠廠房通道，右圖為經(jīng)過改造的廠房通道變身為文創(chuàng)街區(qū)。

呂萱是一家短視頻創(chuàng)作公司的聯(lián)合創(chuàng)始人，也是元老之一，現(xiàn)任人力資源主管。

2018年，她和朋友在“老鋼廠”開啟了創(chuàng)業(yè)之旅。從最初的五人“小團(tuán)體”發(fā)展到現(xiàn)在的百人隊(duì)伍，在呂萱看來，公司的發(fā)展離不開“老鋼廠”的鼎力相助。

“在公司發(fā)展最苦難的那一年，是‘老鋼廠’幫助我們渡過了難關(guān)。”呂萱回憶道，2019年末，公司發(fā)展遇到了困難，園區(qū)當(dāng)時(shí)不僅延遲收取“租金”，還幫助他們尋找“客戶”，這才解了燃眉之急。

談起未來發(fā)展，呂萱表示，雖然現(xiàn)在公司已經(jīng)成為國內(nèi)短視頻創(chuàng)作領(lǐng)域的佼佼者，但他們會(huì)繼續(xù)扎根在“老鋼廠”，同園區(qū)共同成長、發(fā)展。

全建彪也同樣是老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)始人。他介紹，2013年，“老鋼廠”改造工程啟動(dòng)，改造過程中通過保護(hù)和再利用原有廠房資源，拆除或更新局部建筑等再生手法，整合空間資源，連通內(nèi)院和街巷的交通網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，小節(jié)點(diǎn)上，保留工業(yè)特色景觀和大量原生樹木，最大程度減少對原有景觀的破壞。

左圖為改造施工中的老鋼廠下沉廣場，右圖為經(jīng)過改造后的下沉廣場變身為室外活動(dòng)空間。

“這里的房子會(huì)‘呼吸’。”全建彪表示，這些帶有城市鄉(xiāng)愁色彩的老房子見證了歷史變遷，傳承著城市文脈，他想要讓更多和自己一樣“尋找老地方，渴望歸屬感”的人在這里產(chǎn)生共鳴，找到精神原鄉(xiāng)。

善用“微改造”讓城市“逆生長”

“老地方，新生活。”在全建彪看來，不管是“老菜場”還是“老鋼廠”，其實(shí)都是“老瓶裝新酒”，把過去的歷史空間留在這里，僅是將空間使用者從工人群體轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘袆?chuàng)意者。

“‘微改造’的核心就在于滿足人們情感和日常生活需求。”全建彪說，讓人們在自己熟悉的地方接觸新事物，他不會(huì)慌張。

夜色下的老菜場“天街”。

一座城市的氣質(zhì)和底蘊(yùn)，往往藏身于一條巷道，一間廠房，一棟樓宇，一個(gè)菜場、一所社區(qū)，與這些“微細(xì)胞”觸碰，方能感悟這座城市的溫度與調(diào)性。

2022年，西安市《政府工作報(bào)告》提出“有序推進(jìn)城市有機(jī)更新，穩(wěn)妥有序推進(jìn)老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)改造，著力解決基礎(chǔ)配套、公共服務(wù)、消防和公共衛(wèi)生等隱患問題。”

近日，商務(wù)部發(fā)布《城市一刻鐘便民生活圈典型案例集》，西安市建南社區(qū)老菜場更新改造成功入選。

人民城市人民建，人民城市為人民。以實(shí)施城市更新行動(dòng)為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市，群眾在城市的生活將更方便、更舒心、更美好。（部分資料圖片由受訪者提供）

文字：龔仕建 張丹華

攝影視頻：鄧楠 賈凱璐

策劃：馬盛楠 鄧楠

統(tǒng)籌：龔仕建

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